導(dǎo)航
為有效解決原有“帶押”存量房交易流程復(fù)雜、手續(xù)繁瑣、資金風(fēng)險等痛點、堵點，青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心以“深化作風(fēng)能力優(yōu)化營商環(huán)境專項行動”為契機，創(chuàng)新服務(wù)舉措，會同相關(guān)部門先后印發(fā)《關(guān)于推行存量房“帶押過戶”模式的通知》（青建房字〔2022〕76號）、《關(guān)于做好存量房“帶押過戶”服務(wù)的通知》（青不動產(chǎn)登政〔2023〕5號），在全市范圍內(nèi)推廣存量房“公證提存+帶押過戶”方式。居民進行存量房交易無需還清貸款即可過戶，在保證交易資金安全的同時，既減輕了賣方籌措資金煩惱，又增加了買賣雙方更多的可選擇性，大大降低了制度性交易成本，存量房交易便利度大幅提高。
2023年4月17日，青島市市中公證處公證人員陪同買賣雙方來到青島市城陽區(qū)市民中心，通過雙預(yù)告登記模式辦理完畢繳稅、領(lǐng)證手續(xù)，這標志著我市公證機構(gòu)資金提存監(jiān)管模式的“帶押過戶”正式落地。下一步，青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心將繼續(xù)堅持“以人民為中心”的發(fā)展思想，進一步加強存量房“帶押過戶”政策的解讀力度；積極協(xié)同銀行、公證機構(gòu)建立暢通高效的工作機制，逐步拓寬“帶押過戶”辦理方式。多措并舉讓惠民政策真正落到實處，更好地滿足當(dāng)前市場改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。
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