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青島市住房公積金管理中心2024年上半年工作總結(jié)
青島政務(wù)網(wǎng) 發(fā)布日期 : 2024-07-18 來源 : 青島市住房公積金管理中心
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2024年上半年,市住房公積金管理中心認(rèn)真落實市委、市政府決策部署,深入踐行以人民為中心的發(fā)展思想,在推進業(yè)務(wù)發(fā)展、優(yōu)化民生服務(wù)、增強治理效能上下功夫、用實勁,以實干實績“打頭陣、當(dāng)先鋒”,住房公積金保障作用充分顯現(xiàn)。

一、推動業(yè)務(wù)發(fā)展提質(zhì)增效

(一)加力擴面,拓寬覆蓋人群。健全繳存政策,將支持靈活就業(yè)和外籍、港、澳、臺人員自主參繳寫入繳存管理辦法,明確年度基數(shù)調(diào)整時限,夯實制度保障基礎(chǔ)。大力推廣試點,引導(dǎo)靈活就業(yè)人員積極參加住房公積金制度,走進招聘會、房交會等定點宣傳擴面,依托行業(yè)協(xié)會、平臺公司實施精準(zhǔn)擴面,以考核調(diào)動業(yè)務(wù)承辦銀行聯(lián)動擴面,試點近9個月吸引3.56萬名靈活就業(yè)人員繳存5277.74萬元。深化府院聯(lián)動,協(xié)同法院加強行政訴訟訴前調(diào)解,強化執(zhí)法立案前協(xié)調(diào)化解,采取執(zhí)行催告、網(wǎng)上曝光、申請“限高”等剛性措施,督促單位履行繳存義務(wù),為職工追繳公積金1661.13萬元,維護職工合法權(quán)益。上半年新增繳存單位5994個、繳存職工8.5萬人,收繳公積金179.23億元、同比增長4.99%。

(二)精準(zhǔn)施策,提振住房消費。擴大貸款政策優(yōu)惠,下調(diào)公積金貸款利率0.25個百分點,二套房申貸限額提高至80萬元,推出多子女家庭、購買高品質(zhì)住宅或綠色建筑貸款額度上浮政策,疊加優(yōu)惠后最高可貸115萬元,增強住房消費能力;實施按購房區(qū)(市)認(rèn)定房屋套數(shù),支持房票持有人申請公積金貸款,擴大“商轉(zhuǎn)公”“帶押過戶”貸款的合作機構(gòu)范圍,滿足居民剛性和改善性住房需求。加大提取資金支持,結(jié)合本市租房市場變化,研究優(yōu)化租房提取政策,緩解新市民、青年人住房困難;持續(xù)助推城市更新建設(shè),提供280.43萬元用于老舊小區(qū)加裝電梯,改善居住環(huán)境。上半年為1.02萬戶職工家庭發(fā)放貸款49.12億元,為職工提取公積金132.47億元,助力群眾安居宜居。

(三)科學(xué)運作,保障資金收益。加強市場分析研判,根據(jù)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化,動態(tài)配置存儲資金,保持流動性合理適度,支撐各項業(yè)務(wù)有序運轉(zhuǎn)。加強保值增值管理,優(yōu)化業(yè)務(wù)承辦銀行考核指標(biāo),強化利率協(xié)商議價,提升資金運作效益,上半年實現(xiàn)增值收益7.95億元,同比增長1.8%。加強業(yè)務(wù)風(fēng)險防范,行業(yè)內(nèi)首創(chuàng)打造公積金智慧樓盤管理平臺,實時掌握項目建設(shè)進度,嚴(yán)控向風(fēng)險樓盤放款,保障資金安全;試行貸款“賦強公證”業(yè)務(wù),針對貸款違約行為,無須訴訟即可申請法院強制執(zhí)行,加快逾期貸款資金回收。

(四)規(guī)范管理,提升運營效能。推進數(shù)據(jù)治理,獲批全省住房公積金數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點城市,規(guī)范新增數(shù)據(jù)采集和錄入標(biāo)準(zhǔn),定期檢核完善存量數(shù)據(jù),筑牢數(shù)字化發(fā)展根基。強化制度約束,制定金融風(fēng)險管理辦法,運用市場公開信息識別潛在資金風(fēng)險,增強風(fēng)險應(yīng)對能力;修訂內(nèi)部審計監(jiān)督管理辦法,健全審計問題整改、成果運用、監(jiān)督跟蹤機制,增強審計實效。全面體檢評估,量化評價33項具體指標(biāo),綜合評判公積金管理運行效果,量身制定改進措施,促進發(fā)展績效提升。完善信用管理,開通提取業(yè)務(wù)線上征信授權(quán)渠道,穩(wěn)步推進歷史貸款數(shù)據(jù)納入個人征信,助推社會信用體系建設(shè)。

二、加快民生服務(wù)提速擴容

(一)聚焦大局,保障重點任務(wù)。落實全市重大部署,參與房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,開辟綠色通道加速貸款撥付,縮短房企資金回籠周期;將“白名單”項目配套融資情況納入銀行承辦住房公積金業(yè)務(wù)考核,運用資金激勵和懲戒措施,撬動銀行投放49.6億元支持房企融資,助力保交房。強化人才安居支持,將“住房公積金支付”服務(wù)接入嶗山保障房運管中心,所轄近6000套房源租戶可使用公積金直付房租,減輕租房資金壓力。開展“結(jié)對子”幫扶工作,落實住建部結(jié)對幫扶工作要求,協(xié)助新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建章立制,理順公積金繳存使用、執(zhí)法管理機制,推動業(yè)務(wù)運行規(guī)范化,提高公共服務(wù)水平。

(二)數(shù)字賦能,豐富網(wǎng)辦體驗。擴展支付方式,推行涵蓋繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)場景的數(shù)字人民幣服務(wù),提升資金結(jié)算效率;新增智慧網(wǎng)廳“聚合支付”功能,為靈活就業(yè)人員提供微信、支付寶等多樣化繳存選擇。拓展服務(wù)渠道,推動9家銀行開通商貸自助提取“無感簽約”業(yè)務(wù),協(xié)調(diào)10家銀行上線企業(yè)網(wǎng)銀“代扣繳存”簽約功能,在“愛山東”APP嵌入4項公積金電子證明,線上辦事更便利。整合再造流程,推進政務(wù)服務(wù)事項“全上網(wǎng)、進中臺、統(tǒng)一辦”,完成10項公積金業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化改造,接入省管理中臺,實現(xiàn)線上各端“同標(biāo)同源”辦理。

(三)惠企便民,打造優(yōu)質(zhì)服務(wù)。創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境,常態(tài)化開展聯(lián)系服務(wù)企業(yè)活動,暢通政策兌現(xiàn)渠道,上半年走訪企業(yè)800多家,服務(wù)群眾5萬人次;推行下沉式服務(wù),深入商圈街區(qū)和集市展會,針對退役軍人、高校畢業(yè)生等不同群體開展個性化政策宣講,推動惠民政策精準(zhǔn)直達。升級跨域通辦,新增6項公積金“跨省通辦”業(yè)務(wù),優(yōu)化代收代辦、多地聯(lián)辦、全程網(wǎng)辦的服務(wù)流程,上半年辦理跨域業(yè)務(wù)2000余筆,為更多群眾提供“就近辦”便利。做優(yōu)服務(wù)品質(zhì),推進營業(yè)大廳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),推廣高層次人才專窗專員服務(wù),集中攻堅群眾未解決事項,上半年辦理12345熱線等各渠道群眾咨詢18.1萬件,持續(xù)提升群眾滿意度。

三、促進整體建設(shè)提勢蓄能

(一)黨建引領(lǐng)力不斷增強。樹牢政治機關(guān)意識,深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記視察山東重要講話重要指示精神,扎實開展“第一議題”學(xué)習(xí)、支部書記講黨課、主題黨日等活動,舉辦黨性教育專題培訓(xùn),增強堅定擁護“兩個確立”、堅決做到“兩個維護”的政治自覺。全面落實意識形態(tài)工作責(zé)任制,深化精神文明創(chuàng)建,守好網(wǎng)絡(luò)意識形態(tài)陣地。持續(xù)鍛造堅強有力的基層黨組織,著力增強政治功能和組織功能,先后獲得全市五一勞動獎狀、市直機關(guān)先進基層黨組織、五星級黨支部、先進婦委會、五四紅旗團組織和青工委等榮譽,多人獲評市直機關(guān)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、市三八紅旗手稱號,2項黨建成果在全省示范推廣,以模范機關(guān)建設(shè)成效彰顯政治機關(guān)本色。

(二)紀(jì)律約束力更加嚴(yán)明。召開全面從嚴(yán)治黨工作專題會議和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議,制定責(zé)任清單、細(xì)化工作措施,構(gòu)建完善全鏈條責(zé)任落實體系。扎實開展黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育,抓緊抓實13項重點任務(wù),精心組織讀書班、專家授課、參觀教學(xué)等活動,召開警示教育會,深化以案促改促治,引導(dǎo)黨員干部學(xué)紀(jì)知紀(jì)明紀(jì)守紀(jì)。深入推進清廉建設(shè),開展整治形式主義自查自糾,完成60項“三重一大”日常監(jiān)督,緊盯節(jié)假日進行明察暗訪,發(fā)送多種形式廉潔提醒,涵養(yǎng)崇廉尚廉的良好風(fēng)氣。

(三)隊伍戰(zhàn)斗力顯著提高。優(yōu)化人才結(jié)構(gòu),完成5名專業(yè)技術(shù)人員職稱競聘,對8名干部進行輪崗交流,公開招聘12名高素質(zhì)人才,以鮮明用人導(dǎo)向引領(lǐng)擔(dān)當(dāng)作為。構(gòu)建差異化培訓(xùn)體系,貫通運用理論與實踐、管理與技能相結(jié)合的方式,分類分級舉辦培訓(xùn)10余次,增強干部善作善成本領(lǐng)。堅持督考一體推進,做深做細(xì)日常監(jiān)督,規(guī)范干部出國(境)管理,落實個人有關(guān)事項報告制度,完善考核體系,推動績效獎勵與工作業(yè)績精準(zhǔn)匹配,強化正向激勵作用,凝聚干事創(chuàng)業(yè)強大合力。

四、存在問題及下半年工作打算

上半年,我市住房公積金工作取得了一些成績,但仍有一定不足,制度保障作用還有待提升,住房政策支持還有待加強,數(shù)字化服務(wù)功能還有待完善。

下半年,市住房公積金管理中心將聚焦市委、市政府決策部署,努力在“走在前、挑大梁”中奮勇爭先、狠抓落實,重點做好三個方面工作:

(一)聚力擴大繳存群體。大力推廣靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點,加強部門協(xié)同,拓寬宣傳渠道,進一步提高靈活就業(yè)人員繳存積極性,讓制度惠及更多人群。

(二)聚力強化租購并舉。靈活運用政策工具箱,研究提高租房提取額度,優(yōu)化提取機制,更好支持青年人、新市民租房安居。適度放寬“商轉(zhuǎn)公”申貸條件,完善購房支持政策儲備,助力改善社會預(yù)期,促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

(三)聚力創(chuàng)新服務(wù)舉措。深化數(shù)字技術(shù)應(yīng)用,探索構(gòu)建貸款智能審批模式,打通“不見面”辦理渠道,直連不動產(chǎn)交易系統(tǒng),推動貸款辦理再提速。全面開展數(shù)據(jù)治理,加大數(shù)據(jù)共享力度,落實“高效辦成一件事”重點任務(wù),打造更多全程網(wǎng)辦場景,持續(xù)提升政務(wù)服務(wù)效能。

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