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現(xiàn)將《青島市住房公積金管理中心2023年工作總結(jié)》印發(fā)給你們,請認真總結(jié)推廣好的經(jīng)驗做法,推動全市住房公積金工作再創(chuàng)新佳績。
青島市住房公積金管理中心
2024年3月15日
青島市住房公積金管理中心2023年工作總結(jié)
2023年,市住房公積金管理中心全面貫徹落實黨的二十大精神,緊扣民生所需、聚力民心所向、回應(yīng)民意所盼,扎實推進“深化作風能力優(yōu)化營商環(huán)境”專項行動,以保障安居、推動發(fā)展的實干實績彰顯主題教育成效。截至2023年底,全市累計收繳住房公積金3095.64億元,提取2131.05億元,發(fā)放貸款1412.18億元,實現(xiàn)增值收益139.85億元、保障性住房建設(shè)補充資金116.38億元。
一、聚力惠民生、助安居,保障作用堅實有力
(一)推進改革,擴大制度普惠面。拓寬繳存人群,開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國家試點,將以非全日制、個體經(jīng)營、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的人員納入保障范疇,設(shè)置靈活自主的繳存、轉(zhuǎn)換和退出機制,實施發(fā)放繳存補貼、上浮貸款額度等優(yōu)惠政策,試點開展2個多月,吸引了9500多名靈活就業(yè)人員繳存公積金671.52萬元。強化剛性征繳,聯(lián)動社保等政務(wù)部門共享數(shù)據(jù),調(diào)動銀行等合作機構(gòu)優(yōu)勢資源,以非公企業(yè)和新市民為重點,開展常態(tài)化擴面行動。推廣柔性執(zhí)法,運用約談?wù){(diào)解、普法宣傳等方式,促使885件維權(quán)糾紛在立案前實質(zhì)性化解;加強府院協(xié)作,提高執(zhí)法案件辦理效率,為2000多名職工追繳公積金1725.95萬元。2023年,全市新增繳存單位1.32萬個、繳存職工20.6萬人,收繳公積金365.69億元、同比增長9.98%,公積金制度惠及210.34萬實繳職工。
(二)租購并舉,增強宜居幸福感。購房支持再加碼,購買首套、二套住房的貸款首付款比例分別降至20%和30%,直系親屬的首付款提取階段性優(yōu)惠政策延長一年,緩解首付籌款壓力;推出存量房“帶押過戶”新模式,賣方無需還貸解押,買方可直接申貸購房,降低二手房交易成本;“商轉(zhuǎn)公”合作銀行擴容至11家,優(yōu)化實施“商轉(zhuǎn)組合”貸款業(yè)務(wù),減輕還貸經(jīng)濟負擔;異地貸款取消戶籍限制,貸款次數(shù)上限提高至2次,支持剛性和改善性住房需求。租房提取添保障,零材料月提取額提高至1400元,提供租房備案材料的月提取額提高至3000元,將首套房申貸前一年的租賃提取金額合并納入繳存余額,有效提高職工可貸額度,普惠性保障更為有力;支持新市民、青年人按月全額提取公積金交房租,支持租賃各類保障住房的群體按實際房租支出提取,助力新市民安居穩(wěn)業(yè)。2023年,共向2.96萬戶職工家庭發(fā)放公積金貸款138.03億元,為職工提取274.38億元,同比分別增長14.27%、23.99%,滿足群眾美好居住需要。
(三)精準施策,提升民生保障力。全省率先制定實施專項支持政策,綜合運用資金激勵和懲戒措施,引導(dǎo)公積金受托銀行做好保交樓項目配套融資,助力“保交樓”。修訂資金管理、定期存款管理辦法,優(yōu)化業(yè)務(wù)承辦銀行考核指標,夯實資金管理制度基礎(chǔ);緊跟房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,合理調(diào)配存儲資金,強化利率協(xié)商議價,應(yīng)對利率下行趨勢,保持增值收益水平,2023年實現(xiàn)增值收益15.3億元,為建設(shè)保障性住房積累更多資金。積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門,對公積金增值收益購買的人才住房開展2輪配租,優(yōu)惠租金面積標準提高50%,配租范圍擴大到各類行業(yè)人才,年內(nèi)完成配租163套,為引進集聚人才賦能。
(四)嚴防風險,把好資金安全關(guān)。按照“有力削減存量、有效遏制增量”的原則,修訂風險指標整改制度,升級電子稽查系統(tǒng),高效比對篩查業(yè)務(wù)疑點,從源頭上預(yù)防化解風險隱患。制定實施住房公積金體檢評估方案,以行業(yè)規(guī)范、監(jiān)管標準為依據(jù),對5個方面、34項基礎(chǔ)指標開展綜合評價,及時堵塞漏洞,保障業(yè)務(wù)合規(guī)運行。緊盯經(jīng)費使用、貸款審批、資金管理等關(guān)鍵領(lǐng)域,開展12次專項審計,強化審計成果跟蹤運用,推動完善36個工作環(huán)節(jié),提升管理規(guī)范化水平。健全貸款全流程管控機制,探索搭建智慧樓盤管理平臺,逐步實現(xiàn)動態(tài)監(jiān)測,及時掌握項目建設(shè)情況;從嚴審查職工申貸資格,加大逾期貸款清收力度,協(xié)調(diào)法院推進涉訴案款回收,將公積金貸款信息納入個人征信管理,筑牢信貸安全堤壩。
二、聚力優(yōu)環(huán)境、強服務(wù),發(fā)展質(zhì)效顯著提升
(一)智能網(wǎng)辦場景更全。全國首創(chuàng)建立“住房公積金支付”體系,職工無需先消費、再提取,可直接申請劃轉(zhuǎn)公積金用于租房等多種場景,增強住房消費能力。行業(yè)內(nèi)率先推出商貸自助提取“無感簽約”服務(wù),利用銀行共享數(shù)據(jù),合并簽約與提取環(huán)節(jié),實現(xiàn)網(wǎng)上申請、一鍵提取。聯(lián)動審批、人社等部門,將公積金服務(wù)嵌入“企業(yè)變更一件事”“社保參保一件事”等集成服務(wù),推動跨部門“一件事一次辦”。聯(lián)動銀行,在企業(yè)網(wǎng)銀開通“代扣繳存”簽約功能,為企業(yè)提供線上簽約、自動扣款的繳存便利;將“云繳費”付款銀行增加至30家,為中小企業(yè)繳存提供更多結(jié)算選擇。
(二)窗口服務(wù)體驗更優(yōu)。加大減證便民力度,將職工繳存、貸款結(jié)清等3項證明整合為電子碼,實現(xiàn)柜臺“亮碼可辦”;公積金電子證照可用類型增加至10種,應(yīng)用場景涵蓋30余項高頻事項,月均應(yīng)用電子證照近千次,大幅減免紙質(zhì)證明。提升跨省辦事速度,新增出具繳存證明、離職提取等5項公積金“跨省通辦”服務(wù),優(yōu)化異地材料流轉(zhuǎn)方式,提高協(xié)查聯(lián)辦效率,高頻事項1個工作日即可辦結(jié),全年為群眾辦理跨省業(yè)務(wù)3500多件。延展服務(wù)渠道廣度,與青島農(nóng)商銀行聯(lián)合打造“金銀合作惠民示范銀行”,共享數(shù)據(jù)信息創(chuàng)新金融產(chǎn)品,共享辦事渠道延伸服務(wù)網(wǎng)絡(luò),打通公積金與金融服務(wù)融通“最后一公里”。
(三)政策兌現(xiàn)舉措更細。開展聯(lián)系服務(wù)企業(yè)活動,與全市重點行業(yè)、工業(yè)園區(qū)的2700多家企業(yè)面對面交流,現(xiàn)場辦理業(yè)務(wù)9400余筆,助力用好惠企政策。建立執(zhí)法事后回訪制度,結(jié)案后走進被執(zhí)法企業(yè),上門開展政策輔導(dǎo),為企業(yè)合規(guī)經(jīng)營提供支持。深入創(chuàng)業(yè)園區(qū)、電商基地等靈活就業(yè)人員聚集區(qū),通過直播宣講、權(quán)威解讀等方式,推動惠民政策“直達快享”;將購房租房新政帶入項目樓盤、在青高校,為新市民、青年人扎根安居提供貼心服務(wù)。上線微信“智能客服”功能,匯集3大類、331個高頻咨詢事項,支持7×24小時不間斷應(yīng)答,運行半年來答復(fù)群眾咨詢13.2萬個。依托12329公積金熱線、“青訴即辦”等平臺,全年累計辦理各渠道群眾訴求49.9萬件,合理訴求滿意率100%。
(四)賦能發(fā)展動力更強。增強城市更新驅(qū)動力,推進舊城舊村改造建設(shè)攻堅行動,擴大加裝電梯提取范圍,支持本人、配偶及雙方父母提取,累計提供1066.12萬元用于加裝電梯改造,提升居住品質(zhì)。優(yōu)化營商環(huán)境軟實力,允許備案歇業(yè)的困難市場主體降低繳存比例或緩繳公積金,繳存比例最低降至1%,為企業(yè)提供歇業(yè)緩沖;以“即申即辦”方式,向近700家企業(yè)出具繳存合規(guī)證明,助推企業(yè)加速上市;依托公積金數(shù)據(jù),聯(lián)合銀行不斷擴大信用貸款規(guī)模、豐富租賃貸合作產(chǎn)品,全年為8200多家企業(yè)融資45.35億元,向8.25萬職工提供消費貸款100.1億元,發(fā)放租賃貸款3190萬元,為壯大民營經(jīng)濟、促進消費擴容升級注入“金融活水”。提升區(qū)域合作輻射力,持續(xù)推動膠東經(jīng)濟圈住房公積金一體化發(fā)展,深化政策協(xié)同、服務(wù)創(chuàng)新、數(shù)字化建設(shè)等領(lǐng)域合作,全年五市間辦理公積金異地轉(zhuǎn)移1.91萬筆,發(fā)放異地貸款5.33億元,助推區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
三、聚力穩(wěn)基礎(chǔ)、固根本,整體建設(shè)全面增強
(一)黨建引領(lǐng)更加堅定。深入開展學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想主題教育,建立“黨組領(lǐng)學(xué)、支部跟學(xué)、以賽促學(xué)”機制,舉辦4期專題讀書班,開展集體學(xué)習(xí)1500余人次,組織干部職工踴躍參與知識挑戰(zhàn)賽,獲突出貢獻獎,推動黨的創(chuàng)新理論入腦入心。大興調(diào)查研究,深入了解基層需求,制定實施19項創(chuàng)新舉措,解決7個民生問題,切實把調(diào)研成果轉(zhuǎn)化為工作實效??咐稳鎻膰乐吸h政治責任,落實落細11個方面清單任務(wù),召開主題教育專題民主生活會,以自我革命精神推動問題整改見效。嚴格落實意識形態(tài)工作責任制,召開3次專題會議研究重點任務(wù),加強宣傳引導(dǎo)和輿情防范,順利通過網(wǎng)絡(luò)意識形態(tài)專項督查,守穩(wěn)意識形態(tài)陣地。推進模范機關(guān)建設(shè),開展黨代表聯(lián)系服務(wù)群眾活動,打造“一支部一品牌”矩陣體系,建成黨建文化陣地,“1+3+2+N”黨建聯(lián)動平臺成果入選全市機關(guān)黨建工作創(chuàng)新“最佳案例”,2個黨支部分獲市直機關(guān)模范機關(guān)建設(shè)工作突出集體和“五星級示范黨支部”,基層黨組織凝聚力和向心力不斷提升。
(二)清廉建設(shè)更加深入。召開黨風廉政建設(shè)工作會議,印發(fā)實施黨風廉政建設(shè)工作方案和清廉建設(shè)計劃,層層簽訂責任書,開展廉政談話276人次,主動接受派駐監(jiān)督,壓實管黨治黨政治責任。深入開展以案促治專項行動,建立規(guī)范政商交往“正面清單”和“負面清單”,抓好問題整改整治,持續(xù)凈化政治生態(tài)。緊盯“六型問題干部”表現(xiàn),組織39名中層及以上干部建立“自畫像”,開展作風建設(shè)自查自糾,著力破解形式主義、官僚主義固癥頑疾。做細做實日常監(jiān)督,緊盯節(jié)假日人員值班、公車停放等開展9次明察暗訪,發(fā)送廉政短信500多人次,全面排查業(yè)務(wù)廉政風險點,在用好監(jiān)督執(zhí)紀“第一種形態(tài)”上下更大功夫,及時教育提醒、糾正偏差,守住拒腐防變防線。構(gòu)建“以學(xué)知廉、以案倡廉、以講促廉、以文育廉、以考固廉”為載體的廉政教育體系,通過案例警示、現(xiàn)場參觀、廉政黨課等方式,引導(dǎo)黨員干部永葆清廉本色。
(三)干部隊伍更加過硬。以開展“深化作風能力優(yōu)化營商環(huán)境”專項行動為抓手,健全完善考核體系,定點監(jiān)測重點任務(wù),常態(tài)化開展評優(yōu)爭先、主任擂臺活動,激發(fā)干事創(chuàng)業(yè)動力,獲評青島市事業(yè)單位人事管理示范點單位。貫徹黨管干部、黨管人才原則,選拔任用27名領(lǐng)導(dǎo)干部,聘用20名普通職員,公開招錄10名高學(xué)歷青年人才,建強干部隊伍。堅持嚴管厚愛相結(jié)合,加強對各級干部的監(jiān)督管理,嚴格執(zhí)行個人有關(guān)事項報告制度,全面排查公職人員經(jīng)商辦企業(yè)情況,以管好“關(guān)鍵少數(shù)”帶動“絕大多數(shù)”。制定全年教育培訓(xùn)計劃,打造“七個一”遞進式崗前培訓(xùn)體系,分級分類培訓(xùn)2500余人次,提升干部綜合素養(yǎng),為事業(yè)發(fā)展提供堅實人才保障。
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