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【文字解讀】《青島市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》政策解讀
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  • 索引號 2528144606062758327
  • 主題分類 城鄉(xiāng)建設(shè)(含住房)
  • 成文日期 2024-10-12
  • 發(fā)布日期 2024-10-12
  • 發(fā)文字號 青住金發(fā)〔2024〕8號
  • 發(fā)文單位 青島市住房公積金管理中心
  • 一、政策出臺背景

    為深入貫徹落實(shí)9月26日中共中央政治局會議精神,支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),市住房公積金管理中心決定優(yōu)化調(diào)整我市部分住房公積金貸款政策,進(jìn)一步緩解職工購房壓力。

    二、政策主要內(nèi)容

    (一)提高公積金貸款額度。購買我市家庭首套或第二套自住住房,借款申請人及配偶均符合申貸條件的,公積金最高貸款額度由80萬元提高至100萬元;借款申請人僅本人符合申貸條件的,公積金最高貸款額度由50萬元提高至60萬元。

    (二)提高公積金貸款額度上浮比例。在我市繳存公積金的多子女家庭,使用公積金貸款購房時,貸款額度上浮比例由20%提高至30%;購買我市新建高品質(zhì)住宅或達(dá)到現(xiàn)行綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)一星級及以上等級的新建商品住宅的,公積金貸款額度上浮比例由20%提高至30%。上浮政策可以疊加使用,疊加后的最高貸款額度不超過150萬元。

    (三)統(tǒng)一首套、二套公積金貸款首付比例。使用公積金貸款購買我市家庭首套、二套住房的,支付首付款的最低比例均為15%。

    三、貸款額度上浮政策疊加使用規(guī)則

    在滿足我市規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下,我市公積金貸款額度上浮政策可以疊加使用。借款申請人及配偶均具備公積金申貸資格,同時滿足多項(xiàng)上浮條件,最高貸款額度為150萬元;若借款申請人僅本人具備公積金申貸資格,并滿足多項(xiàng)上浮條件,最高貸款額度為101萬元。

    四、業(yè)務(wù)辦理渠道

    我市住房公積金貸款支持窗口辦理和網(wǎng)上辦理兩種渠道。借款申請人及配偶可前往相應(yīng)區(qū)(市)住房公積金營業(yè)大廳,現(xiàn)場提交貸款申請,也可通過青島住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上營業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號智慧網(wǎng)廳、“愛山東”政務(wù)服務(wù)平臺移動端(“愛山東”APP、微信小程序、支付寶小程序)等渠道,完成申貸資料登記、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)校驗(yàn)、個人征信查詢授權(quán)、郵寄信息填寫、影像資料上傳等步驟,在線提交申請。


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