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根據(jù)國(guó)家、省、市公共租賃住房相關(guān)規(guī)定，青島西海岸新區(qū)住房發(fā)展保障中心擬對(duì)以下公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行日常公開配租?，F(xiàn)就具體事宜公告如下：
一、房源情況
本次配租房源為海西灣企業(yè)綜合服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)位于西海岸新區(qū)連江路497號(hào)，每套建筑面積48.49平方米，一室一衛(wèi)戶型，共計(jì)100套。
二、配租條件
本次配租面向符合條件的西海岸新區(qū)戶籍家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員進(jìn)行配租，以及對(duì)企業(yè)進(jìn)行整體租賃，具體條件如下：
（一）西海岸新區(qū)戶籍家庭申請(qǐng)公租房實(shí)物配租應(yīng)具備的條件：
1.已取得《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》（含原《青島市保障性住房準(zhǔn)予登記通知書》，以下統(tǒng)稱《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》）且在有效期內(nèi)的西海岸新區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租的家庭不在配租范圍。
2.擁有住房的申請(qǐng)家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。
3.生活無(wú)自理能力的一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實(shí)物配租范圍。
（二）新就業(yè)職工申請(qǐng)公租房實(shí)物配租應(yīng)具備的條件:
1.本人具有西海岸新區(qū)常住戶口、首次參加工作不滿5年;
2.已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;
3.在西海岸新區(qū)范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。
（三）外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房實(shí)物配租應(yīng)具備的條件:
1.在公安機(jī)關(guān)辦理西海岸新區(qū)范圍內(nèi)居住登記；
2.已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;
3.具有西海岸新區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；
4.在西海岸新區(qū)范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。
在市區(qū)范圍內(nèi)正在享受公租房實(shí)物保障或已享受用人單位提供周轉(zhuǎn)宿舍的，不列入配租范圍。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《青島市發(fā)展和改革委員會(huì) 青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財(cái)政局 關(guān)于西海岸新區(qū)海西灣企業(yè)綜合服務(wù)公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2024〕139號(hào)）、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財(cái)政局 青島市發(fā)展和改革委員會(huì) 關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號(hào)）、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財(cái)政局 青島市發(fā)展和改革委員會(huì) 關(guān)于調(diào)整公共租賃住房實(shí)物配租第一檔租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2021〕2號(hào)）規(guī)定，西海岸新區(qū)戶籍配租家庭按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn),配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員租金按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)80％收取。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行交納。
本次配租房源租金標(biāo)準(zhǔn)如下：
四、配租流程
該項(xiàng)目采取日常配租方式進(jìn)行配租，有意向的西海岸新區(qū)戶籍家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員可隨時(shí)申請(qǐng)，按照先申請(qǐng)先選房原則選房。同時(shí)具有意向整體租賃的企業(yè)可直接與運(yùn)營(yíng)單位聯(lián)系整體租賃。根據(jù)申請(qǐng)人員類別不同，配租流程有所區(qū)別，具體流程如下：
（一）西海岸新區(qū)戶籍家庭
有配租意向的西海岸新區(qū)戶籍家庭申請(qǐng)人持本人身份證（原件、復(fù)印件）、《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》到項(xiàng)目所在地查看房源，確定完入住房間后到西海岸新區(qū)住房發(fā)展保障中心（長(zhǎng)江中路519號(hào)建國(guó)大廈）1403B房間領(lǐng)取《青島市公共租賃住房選房定位通知單》。
西海岸新區(qū)戶籍家庭申請(qǐng)人持身份證、《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》、《青島市公共租賃住房選房定位通知單》與房源管理單位簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，繳納租金、押金等相關(guān)費(fèi)用并辦理入住。
（二）新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員
1.申請(qǐng):符合條件的新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員向用人單位提出申請(qǐng)，夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)。
2.單位初審:由西海岸新區(qū)住房發(fā)展保障中心在青島市住房保障管理服務(wù)信息平臺(tái)對(duì)申請(qǐng)單位進(jìn)行注冊(cè)登記，用人單位組織對(duì)申請(qǐng)人戶籍、住房、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)信息進(jìn)行初步核查并提交。
3.資格審核:單位提交相關(guān)材料后，西海岸新區(qū)住房保障部門對(duì)申請(qǐng)人戶籍、住房、社會(huì)保險(xiǎn)繳納、勞動(dòng)（聘用）合同等狀況進(jìn)行審核，對(duì)經(jīng)審核符合條件的,在青島市住房保障管理服務(wù)信息平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期為5日。對(duì)公示無(wú)異議或有異議經(jīng)查證不成立的，西海岸新區(qū)住房保障部門予以資格登記，并發(fā)放《青島市外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工準(zhǔn)予登記通知書》。
4.選房：新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員持本人身份證（原件、復(fù)印件）、《青島市外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工準(zhǔn)予登記通知書》到項(xiàng)目所在地查看房源并確定房間。
5.簽約：確定完入住房間后到西海岸新區(qū)住房發(fā)展保障中心（長(zhǎng)江中路519號(hào)建國(guó)大廈）1403B房間領(lǐng)取《青島市公共租賃住房選房定位通知單》。西海岸新區(qū)新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員持身份證、《青島市外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)職工準(zhǔn)予登記通知書》、《青島市公共租賃住房選房定位通知單》與房源管理單位簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，繳納租金、押金等相關(guān)費(fèi)用并辦理入住。
（三）企業(yè)整體租賃
企業(yè)確定租賃房源后向西海岸新區(qū)住房保障部門提交公共租賃住房整體租賃申請(qǐng)審批表與入住人員相關(guān)證明材料，經(jīng)住房保障部門審批通過(guò)后，與房源管理單位簽訂整體租賃合同，并于5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)到西海岸新區(qū)住房發(fā)展保障中心的住房保障租售科（建國(guó)大廈1403B）房間備案存檔。
特別提示：申請(qǐng)本次實(shí)物配租并且取得選房資格的家庭，因個(gè)人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費(fèi)、入住手續(xù)的家庭視為自動(dòng)退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)實(shí)物配租。
五、監(jiān)督舉報(bào)電話
青島西海岸新區(qū)住房發(fā)展保障中心：86988819
青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：86166167
青島市住房保障中心：82681116
青島西海岸新區(qū)住房發(fā)展保障中心
2024年10月30日
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